Bảng báo giá thiết kế kiến trúc – Thiết kế nội thất nhà ở 2019

Giá thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất 2019 đang là vấn đề được quan tâm rất nhiều trong lĩnh vực xây dựng nhà ở hiện nay. Để chuẩn bị cho một ngôi nhà đẹp hoàn hảo, việc hoạch định chi phí xây dựng là điều có ý nghĩa quan trọng để việc xây dựng diễn ra thuận lợi và nhanh chóng. Trong những chi phí đó thì thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất cũng là một phần mà các gia chủ quan tâm.

giá thiết kế kiến trúc


Bảng giá thiết kế kiến trúc – Thiết kế nội thất 2019

Mang đến các giải pháp thiết kế nhà phố, nhà biệt thự, chung cư, văn phòng và các dự án phục vụ kinh doanh, Song Gia Phát luôn mong muốn tạo ra những tác phẩm kiến trúc đẹp, phù hợp với nhu cầu, sở thích và tính thời thượng cho gia chủ. Với một cam kết về chất lượng dịch vụ và giá cạnh tranh, chúng tôi xin đưa ra bảng giá thiết kế kiến trúc – Thiết kế nội thất 2019 có hiệu lực từ ngày 1/1/2019 đến khi cập nhập đơn giá mới nhất, để bạn tham khảo.

Đơn giá thiết kế kiến trúc- Thiết kế nội thất

Với sự khác biệt về quy mô cũng như sự phức tạp trong thiết kế của nhà phố và biệt thự nên đơn giá thiết kế của 2 loại hình nhà ở này có sự khác biệt.

Nhà phố

Nhà phố với đơn giá thiết kế kiến trúc cho những ngôi nhà thông dụng có đơn giá là 150.000đ/m2.

Nhà phố với thiết kế cao cấp,theo phong cách mới, phong cách tân cổ điển, cổ điển với đơn giá 180.000/m2

Thiết kế kiến trúc có bao gồm nội thất là 220.000đ/m2

giá thiết kế kiến trúc


Nhà phố với đơn giá thiết kế kiến trúc cho những ngôi nhà thông dụng có đơn giá là 150.000đ/m2

Biệt thự

Nhà biệt thự với mức độ phức tạp cao trong thiết kế cùng mức độ thiết kế lớn hơn cũng có sự phân chia theo công trình thông dụng và công trình cao cấp, cụ thể:

Nhà biệt thự thông dụng: 180.000đ/m2

Nhà biệt thự cao cấp, theo phong cách mới, phong cách tân cổ điển, cổ điển: 200.000đ/m2

Thiết kế kiến trúc có bao gồm nội thất là 220.000đ/m2

giá thiết kế kiến trúc


Nhà biệt thự với mức độ phức tạp cao trong thiết kế

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc- Thiết kế nội thất

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công: là bộ hồ sơ hoàn chỉnh làm căn cứ để thi công công trình và lưu giữ kỹ thuật về sau. Thành phần bao gồm:

  • Phối cảnh 3D nội thất công trình
  • Mặt bằng- mặt đứng- mặt cắt
  • Chi tiết cửa
  • Mặt bằng bố trí phòng, thiết bị, vật dụng, mặt bằng lát gạch.
  • Bản vẽ triển khai kiến trúc, mặt cắt từng bộ phận công trình (trần, tường, sàn, tường  rào…)
  • Bản vẽ triển khai chi tiết kết cấu công trình;
  • Bản vẽ triển khai kỹ thuật cấp điện, điện thoại, internet, truyền hình cáp, cấp – thoát nước, chống sét…;
  • Dự toán chi tiết từng hạng mục của công trình
  • Chi tiết phần kết cấu móng, các tầng, mái

Với phần thiết kế có bao gồm nội thất thì sẽ bao gồm thêm những hồ sơ liên quan đến nội thất sau:

  • Bản vẽ thể hiện phương án bố trí, sắp xếp nội thất sao cho phù hợp với công năng sử dụng.
  • Ghi chú ký hiệu tường, vách trang trí
  • Ghi chú kích thước quan vật dụng nội thất
  • Bản vẽ 3D nội thất của mỗi không gian trong nhà, từ 2-3 view
  • Mặt bằng trần- Mặt cắt chi tiết trần
  • Thể hiện chi tiết vật liệu hoàn thiện và nội thất sử dụng trong tất cả các không gian
  • Kích thước, chi tiết bố trí hệ thống đèn chiếu sáng
  • Triển khai chi tiết tường, vách
  • Chi tiết sàn, chuẩn loại, màu sắc và cách lát nền
  • Chi tiết cấu tạo từng đồ đạc
  • Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế
  • Triển khai chi tiết hệ thống điện trên tường, trần, vách

Thời gian thiết kế

Song song với quy trình thiết kế, các kiến trúc sư của Song Gia Phát sẽ đưa ra những hồ sơ thiết kế tương ứng.

Bước 1: Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

Mặt bằng với cách bố trí các không gian là nền tảng quan trọng của một căn nhà đẹp, tiện nghi. Để đảm bảo các yêu cầu thiết kế thì kiến trúc sự cần có thời gian tìm hiểu và nắm bắt tất cả các yêu cầu cũng như mong muốn của gia chủ. Vì thế thời gian cho công đoạn này phụ thuộc vào sự phối hợp giữa chủ nhà và kiến trúc sư.

Phần phối cảnh mặt tiền sẽ được thực hiện ngay sau chốt mặt bằng bố trí, và công đoạn này cũng không có thời gian cụ thể. Thông thường sẽ do kiến trúc sư và gia chủ cùng thống nhất để cho ra tác phẩm cuối cùng hoàn hảo nhất.  

giá thiết kế kiến trúc


Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

Bước 2: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế và thiết kế phối cảnh 3D nội thất (nếu có thiết kế nội thất)

Thời gian là 20 ngày làm việc tính từ thời điểm thống nhất mặt bằng và phối cảnh nội thất. Công đoạn này chiếm đến 90% khối lượng công việc thiết kế và sao khi hoàn thiện công đoạn này.

Riêng với gói thiết kế có nội thất thì sẽ bàn giao phần phối cảnh 3D, chưa bao gồm chi tiết nội thất.

giá thiết kế kiến trúc


Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế

Bước 3: Bàn giao hồ sơ đợt 1 cho chủ đầu tư xem xét

Sau khi triển khai hồ sơ thì Song Gia Phát sẽ lên tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư để xem xét sửa chữa cho phù hợp.

giá thiết kế kiến trúc


Bàn giao hồ sơ đợt 1 cho chủ đầu tư xem xét

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

Thời gian 15 ngày làm việc kể từ ngày chủ đầu tư đưa ra những thay đổi trong thiết kế, Song Gia Phát sẽ tiến hành hoàn thiện hồ sơ và bàn giao tất cả hồ sơ thiết kế.

Hồ sơ thiết kế nội thất và thiết kế kiến trúc là 2 phần riêng biệt.

giá thiết kế kiến trúc


Hoàn thiện hồ sơ và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

0901 146 106 - 0903 075 992